投资合作的意向书
在日常生活和工作中,很多场合都离不了意向书,意向书是经双方同意,表示缔结协议意向的一种文书,意向书到底怎么写才合适呢?以下是小编为大家收集的投资合作的意向书,欢迎阅读与收藏。
投资合作的意向书1甲方:____________
乙方:____________
乙方拟在____市____经济新区内投资________项目,鉴于上述投资意向,甲乙双方本着公开、公平、公正和互利互惠的原则,经友好协商,就有关事宜达成意向以下:
一、项目基本情况
(一)项目名称:______________
(二)投资规模:__________万元
(三)注册资本:__________万元
(四)注册地址:________市________经济新区内
二、土地位置及面积
(一)土地位置:高邮市城南经济新区汽车城
(二)用地面积:约12至15亩(认最终出具的规划红线图为准)。
三、土地性质和供地方式
(一)土地性质:商业用地
(二)供地方式:通过____市国土局储备中心挂牌拍卖取得用地权。甲方以规划红线图内的国有土地使用权转让给乙方。用地价格________万元/亩。
四、其它约定
(一)甲方的权利和义务
1、地块转让 ……此处隐藏7645个字……
钢瓶5000个
运输车辆10辆
……
三、项目效益分析
项目收入
工业气体均价1000元/立方,年销售量5万立方,年销售额可达5000万元;
费用与成本
直接物料成本:
工业气体的生产成本(不包括人力成本)平均为700元/立方,年销售量5万立方,合计3500万元。
固定资产折旧等:
项目总投资5000万元。其中,土地1000万元,房产等固定资产3000万元,流动资产1000万元。土地每年摊销20万元,固定资产每年折旧300万元(折旧年限按xx年计)。
人力成本:
管理人员3名、销售人员5名,操作人员25名,司机20名。工资(含福利)平均每人每年5万元,合计265万元。
三项费用及其他:
三项费用及其他不可预见的开支,按销售额的10%计,约500万元。
利润
年销售收入约415万元。
年销售收入5000万元,扣除生产成本3500万元、固定资产折旧300万元、土地等无形资产摊销20万元、人力成本265万元和费用500万元,计税前利润415万元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415万元
四、项目前景预测
随着海西西岸经济区规划的落实和实施,随着环三都澳区域的开发,尤其是大唐发电厂1、2期的开发、核电站的开工、三都澳石化基地的引进以及船舶基地的建设,工业气体的需求量将大幅度、跳跃式提高。公司工业气体项目的开展不但进一步完善了园区的内基础设施,而且还将为环三都澳甚至海峡西岸经济区的发展奠定重要的基石。